寄望楼市正能量
文/张渊腾
就河东片区，老城焕新颜，这是一个多么令人欢欣鼓舞的话题。
试想一下，在一个具有深厚商业氛围和历史文化底蕴的城区，注入一股新鲜的时代气息，让老城重新焕发生机，那是非常值得期待的事。
事实上，河东片区的老城焕新颜步伐，在数年前已悄无声息地开始了，这些年来也在紧锣密鼓进行着，而且前进的脚步越来越快。
究其原因不难发现，助推河东片区焕发新颜的因素有很多。而其中，我们一直在谈论的楼市，就是一个非常值得关注的要点。
在城镇化进程中，梧州的新城区不断增多，但并不代表老城区就被忽视。反而因其在底蕴和宜居方面的优势，如果得到恰如其分的改造，其城市魅力与新城区相比，有过之而无不及。据自治区旅游局的调研报告称，梧州市人文类旅游资源相当丰富，占其总体旅游资源的74.78%，人文类优良级旅游资源占比达61.54%，而骑楼城、龙母太庙、中山纪念堂等人文类旅游资源大部分集中在河东片区。这从一定程度上说明，河东片区在宜居方面的巨大潜力。
由于涉及大量的历史建筑，梧州在开发改造这些城市遗产方面，是极为谨慎的。但并不代表城市环境没有变化，在一些相应的地段，相继建起的新楼盘，如国泰商业广场、鸳江丽港沿线楼栋、升龙秀湾等，她们给城区注入了现代化气息，大大提升了河东片区的城市档次。从这个角度而言，是楼市加速了河东老城区焕新颜的速度。
但在其他新城区新楼盘如春笋般拔地而起的大势下，河东片区自前些年建成的几个楼盘后，很长一段时间没有新盘推出，让整个城区的楼市氛围相对冷清，城区居住环境也裹足不前。这让很多留恋河东的人们，看在眼里急在心里。河东的宜居程度呼吁再度提升，已是一个很受关注的话题。
当然，这里所说的提升宜居环境，我们不主张将原有城区扫平再建，更不主张动不动就拿古建筑开刀。而是在尽可能保护原有历史文化遗迹的基础上，通过破房旧房改造或地质灾害整治等方式，适当开发一批与城市文化相协调的楼盘，以此美化城市环境、提升宜居指数。
目前，河东正在开发的“御雅轩”、“地王广场”、“半山一品”等楼盘，期待这些项目的出现，能继续发挥楼市的正能量，再度改善城区居住环境。并通过这些项目的开发建设，进一步加快河东片区老城焕新颜的步伐。